BẠN ĐÃ GẶP NGƯỜI TƯ VẤN XÂY NHÀ NÀY BAO GIỜ? (PHẦN 2)

BẠN ĐÃ GẶP NGƯỜI TƯ VẤN XÂY NHÀ NÀY BAO GIỜ? (PHẦN 2)

HH-BT-05

Chào bạn!

Sau khi xong phần móng và ứng được tiền xong, công ty xây nhà hồ hởi nói với bạn ấy rằng “anh yên tâm, phần móng khó làm thôi chứ lên trên đâu vào đó hết”. Đúng như vậy, công ty xây nhà làm tốc hành, chỉ trong vòng 4 ngày là chuẩn bị đổ tấm 1 rồi, bạn ấy cũng choáng. Tôi mới nghe qua tôi cũng choáng, hỏi ra mới biết là nhà bạn ấy bỏ qua bước xây tường mà đóng coffa cột đổ bê tông 1 ngày, đóng sàn 2 ngày, làm cốt sắt 1 ngày nữa là vừa y 4 ngày. Công ty xây nhà này làm thật chuyên nghiệp, bạn có thấy như vậy không?

Đến ngày đổ bê tông, đội chuyên nghiệp cũng đến đổ và cũng làm ào ào như lần trước. Bạn ấy cũng mừng thôi làm nhanh nghỉ sớm nhưng rồi ông trời không cho nghỉ sớm, các bạn biết sao không, vì đang đổ giữa chừng thì ngay giữa sàn phía sau nhà bị sụm xuống nên phải dừng lại xử lý sự cố. Công ty xây nhà cũng tái mặt không biết chuyện gì xãy ra.

Thì ra vì chổ đó tối quá nên khi đóng coffa các thợ kiểm tra không hết mà lại toàn là cây chống bằng gỗ nên có một cây bị mục cộng thêm các anh bê tông đổ ào ào chất đóng nên cái sàn coffa chịu không có nổi. Thế là cùng nhau bới bê tông ra, đem thêm nhiều cây chống tăng vào để tăng đơ cái sàn lên, phải mượn thêm con đội mới nâng sàn lên nổi. Loay hoay cũng mất hết gần một buổi mới sửa xong.

Các anh đổ bê tông cũng sợ nên từ đó về sau không dám đổ nhanh nữa, cứ rón rén đổ từng mẻ một chỉ sợ chổ khác mà sụp nữa chỉ có khổ. Thế rồi tới tối cũng xong, anh em dọn dẹp reo hò như vừa thành công một sự việc quan trọng lắm. Sau khi dọn dẹp xong xuôi thì bạn ấy cũng mua một ít thức ăn và thùng bia xem như là thưởng cho anh em. Còn công ty xây nhà thì vẫn được ứng thêm 10% của tấm 1 nên rất vui vẻ.

Rượu vào lời ra giám đốc của công ty xây nhà hô hào biểu dương anh em chịu khó vượt qua khó khăn và hứa với chủ nhà là lên tấm trên em cho tụi nó kiểm tra kỷ càng không để tình trạng này xảy ra. Từ chủ nhà đến thầu rồi công nhân cũng ừ hử cho qua chuyện chứ ai cũng mệt và lo âu từ sáng đến giờ nên không còn tâm trí đâu mà nhậu nhẹt.

Rút kinh nghiệm tấm sau, bắt đầu bạn ấy đi kiểm tra thường xuyên hơn còn công ty xây nhà cũng vẫn như cũ cứ sáng cho người tới kiểm tra dạo một vòng rồi đi. Bạn ấy bắt đầu quan tâm đến công tác xây nhà hơn và nhờ người tư vấn xây nhà, hỏi qua hỏi lại thì cũng công ty xây nhà làm người tư vấn cho bạn ấy. Thế rồi bạn ấy cứ thế mà kiểm tra chứ giám đốc hoặc chỉ huy trưởng công trình của công ty xây nhà không tới thì thôi, có tới cũng chỉ đứng ngoài chỉ trỏ một chút rồi đi nên bạn ấy phải làm giám sát bắt đắc dĩ.

Vì đã xãy ra sự cố nên ông cai quản lý ở đó kiểm tra kỹ hơn, nên ba tấm sau không xãy ra sự cố gì nữa. Chỉ có điều là sau khi đổ xong tấm cuối khoảng thời gian chỉ có khoảng 20 ngày là xong nên sau khi tìm hiểu nhiều người tư vấn xây nhà khác họ nói không nên tháo dàn giáo mà đợi 28 ngày hãy tháo. Lúc đó có xãy ra tranh luận giữa bạn ấy và công ty xây nhà nhưng cuối cùng để cho hài lòng cả hai bên cũng như an toàn cho mình nên công ty xây nhà đồng ý đợi 28 ngày. Trong khoản thời gian đó thì công ty xây nhà chỉ làm mấy việc vặt khác.

HH-BT-11

Lúc này công ty xây nhà đã ứng tổng cộng là 65% trên hợp đồng nên công ty xây nhà cũng không vội vả gì, bạn ấy muốn chậm thì công ty xây nhà cho chậm miễn là mỗi tuần ứng tiền trả lương cho công nhân.Rồi mấy tuần sau công tác xây xong phần thô cũng xong nhưng việc hoàn thiện còn rất nhiều, vì ứng theo tuần kéo dài quá nên tới bây giờ đã gần 90% rồi mà công việc còn rất nhiều.

Lúc này bạn ấy mới hốt hoảng hối công ty xây nhà làm cho mau vì bây giờ không còn sợ bê tông không kịp khô nữa thế là công ty xây nhà ra chỉ thị cho công nhân làm mau lên để kịp bàn giao nhà nhưng lúc này công nhân vẫn chậm chạp. Bạn ấy sốt ruột quá tới thường xuyên hơn thì hỏi ra mới biết là công nhân mấy tuần nay không có lương.

Bây giờ bạn ấy mới biết là nhóm thợ này được khoán bởi một người khác mà người này làm trực tiếp với công ty xây nhà, mấy tuần nay không thấy người này tới. Cuối cùng công ty xây nhà phải đứng ra bảo đảm và trả tiền trực tiếp cho nhóm thợ này tiếp tục làm việc. Bạn ấy thấy công ty xây nhà không chạy làng mà đứng ra lo liệu nên cũng yên tâm, công ty xây nhà còn nói “chúng tôi không bao giờ để mất uy tín, chúng tôi sẽ rút nhanh tiến độ, anh yên tâm đi”. Đến lúc này các bạn có thể yên tâm được không?

Để kịp tiến độ công ty xây nhà cho các nhà thầu phụ điện, nước, trần, sơn , cửa, đá …vào làm cùng một lúc và vì không có người đứng ra điều phối nên công việc chồng chéo rối bời. Mạnh trần trần làm, mạnh điện điện đi, bên trên thì sơn nước xả bột đầy nhà, bên dưới thì làm đá, thổi PU cửa … Bạn ấy sợ không có chất lượng hoặc nhóm này làm hư của nhóm kia thì tội cho công ty xây nhà phải làm lại nên mới khuyên công ty xây nhà sắp xếp làm từ từ.

Đáp trả cho lời khuyên đó là công ty xây nhà nói mọi chuyện để tôi lo, nếu không làm như vầy thì làm sao kịp tiến độ, còn hư như thế nào thì công ty xây nhà lo miễn sao giao nhà sạch đẹp là được, thế là bạn ấy không còn gì để nói. Một phần thì mỗi lần vào nhà bụi bặm và bề bộn quá, mà ai cũng tranh làm nên không nói được, công ty xây nhà nói để sắp xếp nhưng có thấy ai tới đâu. Cuối cùng bạn ấy cũng phải im cho xong, không phải vì sợ công ty xây nhà và vì quá chán.

Mình mới hỏi sao ông quen công ty xây nhà này, bạn ấy nói tôi được một người quen giới thiệu, mình hỏi người này thân không, bạn ấy nói thân lắm, người này cam đoan là công ty xây nhà này uy tín và chất lượng nên mới giới thiệu thế là bạn ấy ký hợp đồng. Bây giờ hỏi ra thì người đó cũng không biết về công ty xây nhà này mà nghe người ta nói thôi. Nghe người kia nói vậy nên bạn ấy cũng đành chịu.

Kết thúc câu chuyện mình muốn nói với các bạn chọn người tư vấn xây nhà cho mình rất quan trọng là như vậy. Cho nên mình đã chỉ cách cho các bạn trong bài “chọn người tư vấn xây nhà” như thế nào. Trong bài “Xây nhà bền vững” mình có nói đừng nghe những gì ai nói kề cả mình mà hãy nhìn những gì họ làm. Ít nhất trong câu chuyện này là bạn ấy chưa tìm hiểu rõ về công ty xây nhà, cũng chưa từng tới ngôi nhà nào của công ty ấy xem chủ nhà bình luận ra sao mà chỉ tin vào người thân giới thiệu.

Đây là một câu chuyện mình muốn gởi đến các bạn để các bạn có thể qua đó mà rút kinh nghiệm cho mình khi xây nhà.Câu hỏi đặt ra là công tác cốp pha xãy ra sự cố là sai ở điểm nào? Cách quản lý công trình của công ty xây nhà như vậy là hợp lý chưa? Câu trả lời sẽ có trong bài viết sau.

XÂY DỰNG HỒNG HOÀNG rất mong có sự góp ý cùng các bạn đọc để cho cuộc sống ngày một tốt đẹp hơn. Mọi thắc mắc các bạn vui lòng gởi mail về hộp thư XayDungHongHoang@gmail.com hoặc liên lạc số điện thoại Hotline:0914.125.287, các bạn sẽ được trả lời hoàn toàn miễn phí.

Thân ái chào các bạn và hẹn gặp các bạn trong các bài viết sau.

GIÁM ĐỐC

HOÀNG XÂY NHÀ

XÂY DỰNG HỒNG HOÀNG hân hạnh được phục vụ các bạn!—

HongHoang.com.vn

Advertisements
Bài này đã được đăng trong Uncategorized và được gắn thẻ , , , , , , , , , , , . Đánh dấu đường dẫn tĩnh.

5 Responses to BẠN ĐÃ GẶP NGƯỜI TƯ VẤN XÂY NHÀ NÀY BAO GIỜ? (PHẦN 2)

  1. Chào a Hoàng,
    Rất cám ơn chia sẻ của anh.
    Đọc bài viết của anh tôi ngộ ra được rất nhiều điều về việc xây nhà. Tôi ở nông thôn nên việc xây nhà hầu như giao toàn bộ cho thầu “vườn” vì bà con đâu biết gì về xây dựng đâu. Thế nên chuyện thầu vẽ vời thêm này nọ thì hầu như bà con đành ngậm bồ hòn làm ngọt. Bởi vậy mới có chuyện, khi xây nhà phải dự trù kinh phí thêm một nữa so với tổng mức dự tính ban đầu, mà công trình thì kéo dài 2 – 3 tháng cho một căn nhà trệt khoảng 100m2.

    Chưa hết, sau khi giao nhà rồi mà nếu có nứt nẻ gì thì phải “ầu ơ dí dầu” thầu mới cho người đến sửa chửa, dặm vá qua loa cho xong chuyện thôi.

    Cũng chính vì những ông thầu kiểu này mà ở quê tôi mới có giai thoại rằng không một ông thầu nào dám đi dự đám tân gia của nhà mà mình xây hết…thật là tức cười.

    Qua đây tôi thiết nghĩ, nếu như các Cty xây dựng có tâm như bên Cty Hồng Hoàng của anh có thể mở rộng ra thị trường nông thôn thì cá nhân tôi cũng như bà con nông thôn sẽ đở khổ biết chừng nào.

    Một lần nữa, cám ơn anh đã chia sẻ!

    Thân ái,
    Nguyễn Trung Nguyên – GĐ Cty Tư Vấn Cải Tiến TUNG CÁNH VIỆT
    http://TungCanhViet.Com

    • Chào bạn Nguyễn Trung Nguyên!

      Cảm ơn bạn đã đọc và chia sẻ. Thật ra ở đâu cũng có người tốt và người xấu, dưới nông thôn cũng có công ty xây nhà tốt và xấu. Nếu bạn theo chỉ dẫn của mình trong bài “Chọn người tư vấn xây nhà” thì mình nghĩ bạn sẽ chọn được một công ty xây nhà có tâm. Và lúc đó ở vùng quê của bạn sẽ sản sinh nhiều công ty xây nhà có tâm vì mình nghĩ dưới nông thôn truyền miệng mau lắm.

      Trong tương lai nếu được thì Xây Dựng Hồng Hoàng mình sẽ mở rộng ra nông thôn nhưng hiện tại vì chưa mở rộng nên nếu đi xa thì sẽ đội lên nhiều chi phí không có lợi cho khách hàng. Nhưng Xây Dựng Hồng Hoàng cam kết sẽ tư vấn miễn phí cho các bạn qua online. Mọi thắc mắc các bạn vui lòng gởi mail về hộp thư XayDungHongHoang@gmail.com hoặc liên lạc số điện thoại Hotline:0914.125.287

      Chào Thân ái!
      Hoàng Xây Nhà – Giám đốc.
      Xây Dựng Hồng Hoàng

  2. Chào anh,
    Cảm ơn bài viết ” BẠN ĐÃ GẶP NGƯỜI TƯ VẤN XÂY NHÀ NÀY BAO GIỜ” của anh. Nhờ đó mà tôi đã hiểu hơn mức độ nghiêm trọng khi không chọn công ty kỹ càng. Vậy có tiêu chí nào để chọn một công ty uy tín? Mong anh cho ý kiến.
    Vũ Thị Thái Ngân – Công ty TNHH Tư Vấn Giải Pháp Máy Tính Hoàn Mỹ
    http://hoanmy.net/

    • Chào bạn Giải Pháp Cho Máy Tính,

      Cảm ơn bạn đã đọc và chia sẻ với Xây Dựng Hồng Hoàng. Cách chọn một công ty xây nhà uy tín liên quan đến sự tìm hiểu kỷ càng khi được người khác giới thiệu. Câu trả lời cũng giống như trong bài ” Chọn người tư vấn xây nhà” là bạn phải đặt ra các cây hỏi và xem cách trả lời của công ty xây nhà có minh bạch rõ ràng hay không.

      Trong bài ” Chọn người tư vấn xây nhà” Xây Dựng Hồng Hoàng có đặt ra một số câu hỏi, tuy nhiên cũng chưa đầy đủ lắm. Trong các bài viết sau Xây Dựng Hồng Hoàng sẽ cố gắng đưa thêm nhiều câu hỏi và câu trả lời để bạn biết làm thế nào chọn công ty xây nhà uy tín.

      Chào Thân ái!
      Hoàng Xây Nhà – Giám đốc.
      Xây Dựng Hồng Hoàng

  3. Pingback: BÍ QUYẾT TƯ VẤN XÂY NHÀ CHẤT LƯỢNG SỐ 4. | xaydunghonghoang

Trả lời

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Đăng xuất / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Đăng xuất / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Đăng xuất / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Đăng xuất / Thay đổi )

Connecting to %s